Sie möchten die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur genießen und trotzdem im Grünen sein? Dann ist diese modern angelegte Mietwohnung in einer kleinen, familiären Siedlung in Mödling perfekt für Sie.
Die 58 m²-Wohnung liegt im Erdgeschoß einer 2019/2020 sanierten Wohnhausanlage mit Gemeinschaftsgarten. Es wurde eine Wärmeschutzfassade angebracht und neue Kunststofffenster eingebaut. Auch die Wohnung erstrahlt in neuem Glanz: 2018 wurde die Elektrik erneuert und eine Komplettsanierung durchgeführt. Beheizt wird sie mit einer Gasetagenheizung.
Ihr neues Zuhause ist mit hochwertigem Parkettboden in Eiche rustikal ausgestattet, der den Räumen ihren gemütlichen und freundlichen Charakter verleiht. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den praktischen Abstellraum, das WC und den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier erwartet Sie das Highlight der Wohnung: Dank der großen Fensterflächen mit modernen Plissee-Jalousien ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses sehr hell und freundlich – ein echter Wohlfühl-Raum mit viel Platz für Gestaltungsideen. Dahinter liegt das südostseitige Schlafzimmer, wo Sie morgens von wärmenden Sonnenstrahlen geweckt werden. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einem eleganten Waschtisch, einer Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen, rund 10 m² großen Kellerabteil.
Die Mietdauer der Nichtraucher-Wohnung beträgt 3,5 Jahre, Hunde- und Katzenhaltung ist nicht erlaubt.
Die Lage des Hauses vereint alle Vorzüge Mödlings: Die Fußgängerzone mit Geschäften, das Freibad, der Bahnhof, Ärzte und Schulen sind in kurzer Zeit zu erreichen. Außerdem sind Sie im Handumdrehen in den idyllischen Hügeln des Wienerwaldes, wo Ruhe und Erholung auf Sie warten.
Gerne können Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von der ausgezeichneten Lage und der gemütlichen, modernen Atmosphäre der Wohnung überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Miete: € 541,44 (keine USt)
BK: € 135,05 + 10 % Ust € 13,51 = € 148,56
Gesamtmiete: € 690,-
Heizkosten: Angaben nicht verfügbar!
Kaution: € 2.100,--
Provision: 2 BMM (€ 1.623,58)
Kosten für Mietvertragsunterfertigung: € 300,-- + 20 % USt
Stadtbad
