Erfolgreich vermietet: single GARTEN traum
Beschreibung
Diese entzückende und gemütliche Gartenwohnung steht ab September zur Vermietung. Ruhig in einer kleinen familiären Wohnhausanlage gelegen, bietet das kleine Kuschelnest alles, was sich Singles wünschen.
Alle Räume sind zentral begehbar. Das Schlafzimmer liegt ostseitig, ebenso das Bad, welches mit Tageslichtfenster, Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss ausgestattet ist. Im Wohn/Essbereich ist die kleine Kochnische integriert. Sonnig und hell präsentiert sich dieser Bereich durch die große Fensterfront. Genießen Sie auf der S/W-seitigen Terrasse erholsame Stunden. Der Garten kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Viel Stauraum bietet das Gartenhaus, welches den Keller ersetzt. Für Ihren PKW steht ein Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheke, Bank und Restaurant. Die Station der Badner Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort bzw. direkt an der B17.
Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden; Heizung Fernwärme (Kosten ca. € 50,-/Quartal).
Die Nichtraucher-Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und neu ausgemalt übergeben. Hundehaltung ist nicht gestattet.
Nettomiete: € 524,66 (keine Ust)
BK: € 109,40 + 10 % Ust € 10,94 = € 120,34
Gesamtmiete: € 645,--
Kaution: € 2.000,-
Provision: € 1.521,74 (2 BMM)
Mietvertragserrichtung: € 300,- zzgl. 20 % Mwst
Neu Guntramsdorf
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Fernwärme
- Parkplatz
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 59 kWh/m2a
- gültig bis 09.09.2019
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 9000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 5000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 43,25 m2
- Zimmer 1,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 22
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,25 m2
- Wohnfläche ca. 43,25 m2
- Gartenfläche ca. 39,56 m2
- Terrassenfläche ca. 7,43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 59 kWh/m2a
- gültig bis 09.09.2019
- Baujahr 1997
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab 9/2018
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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KARIN JANOUSEK IMMOBILIEN
2340 Mödling | J. Schleussner Straße 9/4/41 | +43 664 399 86 76
office@janousek-immobilien.at | www.janousek-immobilien.at
©2024 Alle Rechte vorbehalten.
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