Erfolgreich verkauft: Mein kleines Paradies am See

2483 Weigelsdorf

Beschreibung

Träumen auch Sie von einer kleinen Sommeridylle, noch dazu direkt am Wasser mit eigenem Badesteg? Im Erholungszentrum Weigelsdorf wartet dieses entzückende Holzriegelhaus auf Pachtgrund bereits sehnsüchtig auf Sie!

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 32 m² gibt es ein Wohn/Esszimmer, einen Schlafbereich sowie den Abstellraum und die kleine Küchenzeile. Das Bad ist mit Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Der Werkzeugraum ist von außen begehbar, die Terrasse ist überdacht. Kanal-, Wasser-, und Stromanschluss sind ebenso wie ein Hausbrunnen vorhanden. Da das Sommerhaus nicht beheizt ist, besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Parkmöglichkeiten bestehen am Besucherparkplatz.

Der liebevoll gepflegte Garten mit Altbaumbestand ist eine Ruheoase. Unter der mächtigen Korkenzieherweide kann man die Seele baumeln lassen oder auf der Uferterrasse ein Sonnenbad genießen. Und all das ohne direktem Vis-á-Vis!

Die Jahrespacht beträgt dzt. € 853,60. Es fallen weitere Kosten für die Vertragserrichtung samt Treuhandschaft für den Hauskauf an, ebenso für den Pachtvertrag. Die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre mit Verlängerungsoption.

Weigelsdorf ist über die A3/Abfahrt Pottendorf erreichbar und liegt nur eine halbe Stunde von Wien entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ebreichsdorf.

Mein Tipp: je nach Bedarf Adaptierungsarbeiten durchführen und schon können Sie Ihr neues Paradies in vollen Zügen genießen!

 

Der Kaufpreis für das Haus beträgt € 56.000,--

 

Nähe Ebreichsdorf

Ausstattung

  • Linoleum
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Toilette
  • Holz
  • Seeblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1000 m
  • Schule 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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