Erfolgreich verkauft: Bezaubernder Luxus

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Luxuriös und repräsentativ ist diese im französischen Landhausstil errichtete Villa, in einer Siedlungsstraße im Herzen Guntramsdorfs gelegen.

Durch die leichte Hanglage verfügt das Haus über drei Geschosse mit flachem Ausgang in den wunderschönen Garten mit Altbaumbestand. Die Wohnfläche von ca. 200 m² mit gediegener Ausstattung (feinste Marmor- und Parkettböden, Klimaanlage, Fußbodenheizung) gliedert sich in Eingangsbereich, Küche, ansprechenden Wohn/Essbereich, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, großes Speisezimmer, Vorrichtung für Sauna und vieles mehr.

Im Souterrain befindet sich ein kleines Gästezimmer mit Dusche und WC. Weitere Besonderheiten sind die großen Terrassen (Arkaden im Souterrain), 1 Balkon, eine Doppelgarage, 2 weitere Autoabstellplätze vor dem Haus sowie ein Holzgartenhäuschen.

Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowohl mit Auto als auch öffentlich.

Wenn Sie ein luxuriöses Ambiente schätzen, werden Sie sich hier besonders wohl fühlen!

Der Kaufpreis beträgt € 425.000,--

Zentrum

Ausstattung

  • Marmor
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 70 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • U-Bahn 9000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 5000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1000 m
  • Schule 500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IMMOBILIEN   |   ÜBER MICH

REFERENZEN   |   KONTAKT     

 
     IMPRESSUM    |    DATENSCHUTZ
 

KARIN JANOUSEK IMMOBILIEN

2340 Mödling | J. Schleussner Straße 9/4/41 | +43 664 399 86 76

office@janousek-immobilien.at

www.janousek-immobilien.at


©2024 Alle Rechte vorbehalten.