Erfolgreich verkauft: Ein Platz zum L(i)eben!

2435 Wienerherberg

Beschreibung

Bevorzugen Sie eine sonnige und ruhige Lage? Sind Sie schon länger auf der Suche nach einem idyllischen Platzerl? Ist ein großer, parkähnlicher Garten mit Pool ein langgehegter Wunsch? Dann sind Sie Ihrem Traum schon einen Schritt näher gekommen!

Den Bungalow betritt man über einen Windfang, der in eine großzügige Diele führt. Der private Bereich ist über ein kleines Vorzimmer zentral begehbar. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schrankraum, ein weiter Raum kann als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das großzügige Bad verfügt über eine Rundbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ebenso steht eine Gästetoilette zur Verfügung.

Die Wohnküche ist funktionell und mit allen Geräten ausgestattet, der angrenzende Essbereich bietet viel Platz. Sehr sonnig und hell präsentiert sich der großzügig angelegte Wohnraum, der Kamin verspricht Behaglichkeit und Wärme in den kalten Wintermonaten. Genießen Sie von der Terrasse einen grandiosen Ausblick in den liebevoll gepflegten Garten. Ein wahres Paradies mit großem Erholungsfaktor, Salzwasserpool inbegriffen.

Der voll ausgebaute Keller ist komplett verfliest und beheizt und bietet u.a. eine Sauna mit Dusche, WC/WT, einen Wirtschafts-, Technik- und Werkzeugraum, Speis, Weinkeller sowie eine gemütliches Kellerstüberl. Von der Doppelgarage gibt es einen direkten Zugang ins Haus. Und falls mehr Wohnfläche benötigt wird, könnte das Dachgeschoß noch ausgebaut werden.

Ausstattung: Fliesen- bzw. Parkettböden, Zentralheizung mit Gasbrennwertgerät (Fußbodenheizung), Alarm- und Klimaanlage, elektr. Außenrollos, Fliegengitter, gemauerter Gartengriller, Werkzeug- und Technikhütte u.v.m.

Durch die Anbindung an die S1 sind Sie in Kürze an der Wiener Stadtgrenze, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ebergassing.

Wenn Sie das Außergewöhnliche suchen und das Besondere lieben, dann sind Sie hier goldrichtig!

Der Kaufpreis beträgt € 449.500,-

Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten!

Ebergassing

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 96.5 kWh/m2a
  • fGEE 1,2

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 9500 m
  • Flughafen 7500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 3000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 6500 m

Gesundheit

  • Apotheke 500 m
  • Arzt 5500 m
  • Krankenhaus 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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