Erfolgreich verkauft: Neues WohnGLÜCK?

2351 Wiener Neudorf

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Shopping City Süd gelangt ein Baugrund mit einer Fläche von 709 m² zum Verkauf.

Eckdaten der Fahnenparzelle:

Widmung BW, BK I/II, offene/gekuppelte Bauweise, 25 % verbaubar lt. Flächenwidmungsplan. Es gilt die NÖ Bauordnung.

Die Ausmaße der rechteckigen Parzelle betragen ca. 10,72 x 37,46 x 13,68 x 38,89 m. Die Fahne hat die Maße 5,50 x 66,33 m. Über diese Fahne läuft ein Servitut auf das dahinterliegende Grundstück.

Strom, Wasser, Gas und Kanal liegen an der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungsgebühr wurde bereits an die Gemeinde entrichtet, die Anschlusskosten sind noch zu bezahlen. Derzeit befindet sich eine Garage auf dem Grundstück.

Die Vorschreibung für die Grundsteuer beträgt ca. € 26,-/Quartal.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die Anbindung an die A2 und die B17 gegeben. Bus und Badner Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Schule, Nahversorger, Bank, Post und das Gemeindeamt befinden sich in nächster Nähe.

Alles Wissenswerte über die Marktgemeinde erfahren Sie unter www.wiener-neudorf.gv.at

Fazit: klein, fein & lebenswert!

 

Der Kaufpreis beträgt € 255.000,-- *)

Der Kaufpreis ist ein Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

 

Wir unterbreiten Ihnen gerne ein Finanzierungsangebot!

 

Nähe SCS

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 5500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 9500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 10000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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