Träumen Sie von einem Leben nahe der Natur, aber mit allen Vorzügen der Stadt? Dieses Grundstück liegt in der liebenswerten Gemeinde Biedermannsdorf und misst 21,5 m x 35,5 m. Auf den 759 m² mit Nord-Süd-Ausrichtung sind viele Bauvorhaben möglich: errichten Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder sogar eine kleine Wohnhausanlage. Dank des wunderschönen Altbaumbestands ist die Anlage eines romantischen Gartens ein Kinderspiel.
Die beliebte Wohngegend zeichnet sich durch eine sehr zentrale Lage aus: die A2-Anschlussstelle Wiener Neudorf, S1, A21, A3 und A4 sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Pottendorfer Linie, Mödlinger Bahnhof, Busse, Badner Bahn) kommen Sie rasch von A nach B. Dennoch liegt Biedermannsdorf eingebettet in Wiesen und Felder, die zu langen Spaziergängen mit Weitblick und frischer Luft einladen.
Die Gemeinde bietet außerdem einen eigenen Badeteich, Restaurants, Heurige, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. In den umliegenden Nachbarorten finden Sie viele weitere Geschäfte, Lokale und Freizeitmöglichkeiten. Auch der idyllische Laxenburger Schlosspark ist ganz in der Nähe.
Gewidmet ist das Grundstück als B/W, offene/gekuppelte Bauweise, BK I,II. 30 % sind verbaubar, es gibt keine hintere Baufluchtlinie. Es gelten die aktuellen Bebauungsbestimmungen sowie der derzeit gültige Flächenwidmungsplan.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses einmalige Grundstück zu bieten hat! Möchten Sie vielleicht erst zu einem späteren Zeitpunkt bauen und nur ein Investment tätigen? Auch diese Option besteht, da es keinen Bauzwang gibt.
Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Der Kaufpreis beträgt € 667.920,--
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wiener Neudorf
