Spielen Sie schon länger mit dem Gedanken, ein eigenes Geschäft zu eröffnen? Ist der perfekte Standort das entscheidende Kriterium für Sie? Dann bietet dieses Geschäftslokal am Beginn der Fußgängerzone viele Möglichkeiten. So können Sie zum Beispiel hier Ihr neues Büro etablieren, einen Beautysalon oder eine Praxis eröffnen.
Die Räume sind dank der Glasfronten lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne. Es stehen zwei offene Räume, ein Archiv, eine kleine Teeküche sowie Toilette zur Verfügung. Das Objekt wurde 2017 umfassend saniert, Heizung, Elektrik und Bodenbelege erneuert sowie der Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Die bestehende Haus-Satellitenanlage kann genutzt werden, ebenso eine Reklametafel um monatlich € 18,- brutto.
Die Infrastruktur der Meidlinger Hauptstraße ist einfach sensationell (U4-Parkshop, Einkaufszentrum u.v.m.) verbunden mit guter Anbindung an U4, U6 und Buslinien. Hippe Lokale am Meidlinger Traditionsmarkt bieten viele kulinarische Highlights.
Das Lokal wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.
Eine einmalige Gelegenheit, die Sie rasch nützen sollten. Ich freue mich über Ihre Nachricht.
Miete: € 1.451,33 inkl. 20 % USt
BK: € 436,67 inkl. 20 % USt
Gesamtmiete: € 1.888,--
Kaution: € 4.800,--
Provision: 3 BMM (€ 5.427,50)
Kosten für Mietvertragserrichtung: € 360,-- inkl. 20 % USt
Vergebührung Finanzamt: € 679,68
Meidlinger Hauptstraße
