SINGLEwohnTRAUM

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Finden Sie Ihr neues Wohnglück in dieser hellen, barrierefreien 1-Zimmer-Wohnung!

Die Wohnung mit ca. 40,5 m² Wohnfläche besteht aus allen Räumlichkeiten, die Sie zum Wohlfühlen brauchen. Durch den zentralen Vorraum betreten Sie das Badezimmer mit WC, Waschtisch und Eckdusche. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gelangen Sie in das Wohn-Schlafzimmer mit integrierter Küche, wo Sie eine Kühl-Gefrierkombi, Ceranfeld, Backrohr, Spüle und die Gastherme vorfinden. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt, beheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines umfassend sanierten Gebäudekomplexes mit insgesamt 9 Wohneinheiten nahe der Puchberger Straße. Die Wohngegend ist sehr ruhig, aber dennoch zentral gelegen. Der befestigte Innenhof mit Sitzgruppe dient den Mietern als gemütlicher Treffpunkt an der Sonne. Hier können Sie auch Ihr Fahrrad geschützt abstellen. Zum Bus- und Hauptbahnhof kommen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Auch der Autobahnanschluss an die A2 ist rasch erreicht, Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Außerdem profitieren Sie hier von einer tollen Infrastruktur: sämtliche Nahversorger sind ganz in der Nähe.

Vermietet wird die Nichtraucher-Wohnung befristet auf 5 Jahre, Hundehaltung ist leider nicht erlaubt.

Gerne zeige ich Ihnen diese nette Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! 

 

Nettomiete: € 350,- + 10 % USt € 35,- = € 385,-

BK: € 59,18 + 10 % Ust € 5,92 = € 65,10

Heizkosten - Angaben nicht verfügbar

Gesamtmiete: € 450,10

 

Kaution: € 1.400,-

Provision: € 982,03 (2 BMM)

Zehnerviertel

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Seniorengerecht
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 47.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,17
  • gültig bis 13.11.2022

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1500 m
  • Post 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 8500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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