Souterrain mon amour

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Außergewöhnliche Souterrain-Wohnung in ruhiger Siedlungslage!

Mit ca. 30 m² Wohnfläche ist Ihr neues Zuhause ein echtes Raumwunder. Es besteht aus einem zentralen Vorraum, von dem aus Sie die Toilette und das Bad betreten. Hier finden Sie eine Eckbadewanne, den Waschtisch, die Gastherme und genügend Platz für eine Waschmaschine. Ein Fenster sorgt für Frischluft und Tageslicht. Außerdem kommen Sie vom Vorraum in den Wohn-Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile. Kühlschrank, Ceranfeld, Backrohr und Spüle sind vorhanden. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, beheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre eines umfassend sanierten Gebäudekomplexes mit insgesamt 9 Wohneinheiten nahe der Puchberger Straße. Die Wohngegend ist sehr ruhig, aber dennoch zentral gelegen. Der befestigte Innenhof mit Sitzgruppe dient den Mietern als gemütlicher Treffpunkt an der Sonne. Hier können Sie auch Ihr Fahrrad geschützt abstellen. Zum Bus- und Hauptbahnhof kommen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Auch der Autobahnanschluss an die A2 ist rasch erreicht, Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Außerdem profitieren Sie hier von einer tollen Infrastruktur: sämtliche Nahversorger sind ganz in der Nähe.

Vermietet wird die Nichtraucher-Wohnung befristet auf 5 Jahre. Hundehaltung ist leider nicht erlaubt.

Gerne zeige ich Ihnen die gemütliche Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! 

 

Nettomiete: € 250,- + 10 % USt € 25,- = € 275,-

BK: € 43,84 + 10 % Ust € 4,38 = € 48,22

Heizkosten - Angaben nicht verfügbar

Gesamtmiete: € 323,22

 

Kaution: € 1.000,-

Provision: € 705,22 (2 BMM)

Puchberger Straße

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 47.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,17
  • gültig bis 13.11.2022

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Flughafen 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1500 m
  • Post 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 8500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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