Mallorca - Chalet mit Pool in Strandnähe

07680 Porto Cristo

Beschreibung

Dieses landestypische Chalet befindet sich in einer angesehenen Wohnsiedlung von Porto Cristo. Durch das große Holztor gelangen Sie in einen kleinen Innenhof, von wo aus Sie über einen eleganten Treppenaufgang zum Haupteingang geführt werden. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und bietet eine kleine Sitzgelegenheit. Im Erdgeschoss befindet sich die lichtdurchflutete, komplett ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln in Holzoptik, angrenzend das Esszimmer sowie der Hauswirtschaftsraum (inkl. Waschmaschine und Trockner). Auf dieser Ebene befinden sich auch 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. 

Eine innenliegende Treppe führt vom Entreé in das 1. Obergeschoss. Hier gibt es ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Bibliothek, Kamin und Zugang zum überdachten Balkon. Eine weitere kleine Küche, ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem, großen Sonnenbalkon, runden das Wohnerlebnis ab. Genießen Sie von hier einen tollen Blick auf Ihr Anwesen, den gepflegten Garten und die ruhige Umgebung. Das Chalet besticht im Außenbereich durch einen pflegeleichten Garten, einen ca. 8 x 4 m großen Pool mit Außendusche, welcher vor kurzem renoviert wurde. Verbringen Sie angenehme Abende auf dem überdachten und gemütlichen Grillplatz. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie besitzt eine gültige Ferienvermietungslizenz für 8 Betten!

Ausstattung und Zubehör:

Öffentlicher Wasseranschluss, individueller Stromanschluss; Warmwasser über Gastherme; Fliesenböden, Fenster aus Holz mit Einfachverglasung, Persianas aus Aluminium; Klimaanlage (kalt/warm); Alarmanlage, Gegensprechanlage, Telefon- und Internetanschluss sowie SAT-TV vorhanden.

Lage:

Ruhiges Ambiente in einer angesagten Wohngegend. Cala Murta ist eine kleine Bucht in Porto Cristo, die 150 m von Ihrem Chalet entfernt liegt. Entdecken Sie in der nahen Umgebung zahlreiche Strände mit türkisfarbenem Wasser und die wunderschöne Natur der Insel. Das Zentrum und der Hafen liegen ca. 1,5 km entfernt. Hier genießen Sie das umfangreiche Angebot an Restaurants, Bars, Cafés, Geschäften des täglichen Bedarfs und jeder Menge Freizeitaktivitäten. In nur 20 Fahrminuten erreichen Sie Mallorcas zweitgrößte Stadt Manacor mit ganzjähriger Infrastruktur. Der Flughafen liegt ca. 50 Autominuten entfernt.

Ein gemütliches Chalet mit vielen Annehmlichkeiten!

 

Der Kaufpreis beträgt € 699.000,--

Die Maklercourtage geht bei Vertragsabschluss zu Lasten des Verkäufers!

 

Nebenkosten:

Die Grunderwerbsteuer auf den Balearen wird progressiv berechnet - entsprechend des Kaufpreises der Immobilie. Seit 1.1.2016 gelten Steuersätze zwischen 8% und 11%. Die Kosten für Grundbucheintragung, Notar und Abwicklung betragen ca. 3 %.

Wir berechnen Ihnen die Grunderwerbsteuer und sonstige Kaufnebenkosten für Ihr gewünschtes Objekt vor dem Vertragsabschluss.

 

 

Wohngebiet

Ausstattung

  • Fliesen
  • Elektro
  • Gas
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Alarmanlage
  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 98.3 kWh/m2a
  • gültig bis 05.02.2027

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