Mallorca - Mediterranes Dorfhaus mit Esprit

07580 Capdepera

Beschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein außergewöhnliches, mediterranes Dorfhaus in Capdepera. Das Haus verfügt über eine einzigartige, große Eingangshalle mit landestypischen Natursteinwänden und einem Rundbogen aus Santanyi-Steinen. Unter der Treppennische befindet sich ein Duschbad.

Im Obergeschoß befindet sich eine gemütliche, funktionelle Wohnküche, ausgestattet mit elektrischem Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank. Auf einer versetzten Ebene befindet sich der Wohnraum und angrenzend ein Schlafzimmer. Von der Wohnküche ist das Master-Schlafzimmer zugänglich. Es verfügt über ein en-suite-Bad mit Wanne. Eine Wendeltreppe führt von der Wohnküche zur großen Dachterrasse, von der sich ein fantastischer Weitblick über den Ort bietet. In östlicher Richtung erblicken Sie die mittelalterliche Burg des Ortes.

Ausstattung und Zubehör:

Öffentlicher Wasser- und Stromanschluss, Warmwasser über elektr. Therme, 2 en Suite Badezimmer (Wanne bzw. Dusche), Telefon- und Internetanschluss sowie SAT-TV vorhanden, Kamin im Wohn- und Essbereich, Holzfenster mit Persianas aus Holz (Fensterläden).

Lage:

Capdepera ist ein Ort im Nordosten der Insel und erfreut sich steigender Beliebtheit. Neben der historischen Burg gibt es noch weitere Highlights. Das "L`Orient Café", bekannt für seine hervorragenden Tapas ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Can Vila Bäckerei, legendär für ihre Erdbeertorten. Eine ganzjährige Infrastruktur ist durch Apotheken, Banken, Schulen und Supermärkte gewährleistet.

Ein landestypisches Haus mit mediterranem Charakter, das Sie lieben werden!

 

Der Kaufpreis beträgt € 360.000,--

Die Maklercourtage geht bei Vertragsabschluss zu Lasten des Verkäufers!

 

Nebenkosten:

Die Grunderwerbsteuer auf den Balearen wird progressiv berechnet - entsprechend des Kaufpreises der Immobilie. Seit 1.1.2016 gelten Steuersätze zwischen 8% und 11%. Die Kosten für Grundbucheintragung, Notar und Abwicklung betragen ca. 3 %.

Wir berechnen Ihnen die Grunderwerbsteuer und sonstige Kaufnebenkosten für Ihr gewünschtes Objekt vor dem Vertragsabschluss.

 

 

Stadtlage

Ausstattung

  • Fliesen
  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gäste-WC
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB F, 230.4 kWh/m2a
  • gültig bis 30.07.2028

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