Die bezaubernde Villa mit Pool befindet sich auf einem ca. 681 m² großen Grundstück in der Wohnsiedlung oberhalb der wunderbaren Badebucht von Cala Mesquida. In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Strand, der durch seinen hellen, weichen Sand und die unter Naturschutz stehende Dünenlandschaft bekannt ist!
Das freistehende, zweigeschossige Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche plus Nutzflächen verfügt über drei Doppelschlafzimmer und bietet Platz für insgesamt sechs Personen. Beim Betreten empfängt Sie eine moderne, hochwertige und liebevolle Einrichtung und Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Bad mit Wanne und das mit einer mediterranen Sitzgruppe, Esstisch und Holzkaminofen ausgestattete Wohnzimmer. Die Küche mit umfangreichem Equipment lässt die Herzen der Hobbyköche höher schlagen. Das Erdgeschoss ist über einige Stufen oder barrierefrei über die Garagenzufahrt erreichbar. Im oberen Bereich des Hauses befindet sich das dritte Schlafzimmer mit en-suite-Bad und einem Meerblick vom Balkon auf die Bucht.
Vom unteren Wohnbereich kommt man durch bodentiefe Schiebefenster zur teilweise überdachten Terrasse mit Esstisch. Der Pool mit römischem Einstieg ist umgeben von einer Terrasse mit BBQ-Bereich samt Weber-Grill und Chill-out-Zone. Auf der rückwärtigen Seite des Hauses befindet sich die zweite Terrasse mit Pergola und einem idyllischen Wasserbrunnen. Genießen Sie den beheizbaren Whirlpool, denn für Privatsphäre ist gesorgt.
Der eindrucksvoll angelegte Gartenbereich ist eine absolute Oase der Entspannung mit Palmen, Bananenstauden, mallorquinischer Pflanzenvielfalt und saisonalen Blumen. Das Grundstück und der Garten sind komplett umzäunt und bieten insbesondere Familien mit Kindern absolute Sicherheit.
Die Ferienvermietungslizenz für 6 Gästeplätze macht dieses Angebot sowohl für Privatnutzer als auch für Privatanleger interessant. Die gesamte Ausstattung für Feriengäste ist vorhanden und Sie können direkt nach dem Erwerb mit der Vermietung fortfahren. Wenige Immobilien bieten einen so außergewöhnlich gepflegten Zustand. Erleben Sie das Ambiente und den besonderen Charme dieser traumhaften Villa!
Ausstattung:
Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss, Badezimmer mit Tageslicht und Walk-In-Regendusche bzw. Wanne; elekr. Boiler für Heißwasseraufbereitung; Entkalkungsanlage, Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, AEG-Spülmaschine, Beko Side-by-Side Kühlschrank, Kapsel-Kaffeemaschine, Miele-Waschmaschine, Siemens-Trockner, SAT-TV in den Schlafbereichen, Smart-TV für Netflix, YouTube & Co, DVD-Player, Internetanschluss, Stromheizung, Klimaanlage (kalt/warm), Holzkaminofen im Wohnzimmer, Alufenster mit Doppelverglasung, Alupersianer in hellbeige, große Esstische im Innen- u. Außenbereich, Pool 7m x 3,5m, überdachter Jacuzzi im Patio, Außendusche, Dekobrunnen, Pergola, Hauswirtschaftsraum in der Garage, Keller für Pooltechnik, Garten mit automat. Bewässerung, Steingarten, Schlüsselsafe.
Lage:
Cala Mesquida ist ein herrlich kleiner Ferienort im Nordosten der Insel und gehört zur Gemeinde von Capdepera. Nur wenige Gehminuten (ca. 400 m) vom Haus entfernt liegt der traumhafte Strand mit Dünenlandschaft und türkisblauem Meer. Den Touristenort Cala Ratjada erreichen Sie in etwa 10 Autominuten. Hier finden Sie die mediterrane Hafenpromenade, gemütliche Restaurants und alles für den täglichen Bedarf. Ein Ausflug in die beiden Städtchen Artá und Capdepera mit altem Stadtkern lohnt sich in jedem Fall. Im Umkreis von ca. 25 km befinden sich vier attraktive Golfplätze.
Der Kaufpreis beträgt € 890.000,--
Bei Vertragsabschluss wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen.
Capdepera
