Am Stadtrand von Capdepera befindet sich diese besondere Eck-Liegenschaft. Aufgrund der imposanten Größe des Hauses kann man hier durchaus von einem modernen "Dorf-Palast" sprechen. Im Rahmen einer kompletten Modernisierung in 2018 kamen hochwertige und exklusive Materialien zum Einsatz, die maßgeblich sind für die hohe Qualität des gesamten Anwesens. Es verfügt über drei separate Zugänge sowie über eine große Garage, in der zwei PKW´s ausreichend Platz finden. Ebenfalls hier untergebracht ist eine kleine Werkstatt.
Ein externer Eingang führt zu den Wohnräumen im Erdgeschoss: zum Wohn-/Essbereich, über den Flur zu einem Einzelschlafzimmer (auch eine Büronutzung ist hier denkbar) und zu weiteren zwei Schlafräumen jeweils mit en-suite-Bad. Die Küche mit modernen Einbaumöbeln und Kochinsel nebst Hauswirtschaftsraum bietet Zugang zum Patio, welche das Zentrum des Hauses bilden. Der Patio verfügt auch über einen eigenen Eingang von außen, eine Sommerküche sowie eine massive Treppe, die zum Obergeschoss führt. Ein weiterer Zugang ins Haus befindet sich in der Seitenstraße, wo sie über das dortige Treppenhaus zu den Wohnräumen im OG gelangen. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet einen phantastischen Panoramablick. Des weiteren verfügt das Obergeschoss über einen zweiten Wohnbereich, drei Doppelschlafzimmer und zwei moderne Duschbäder (eines davon en-suite), ein Esszimmer und eine große Küche mit Side-by-Side Kühlschrank und farbenfroher Granitarbeitsplatte, einem Küchenessplatz und Ausgang zur sonnigen Terrasse. Genießen Sie von hier einen Weitblick in die Ebene Richtung Artá! Ideal für Ihre Gäste ist der Schlafraum mit Dusch-Bad, welcher von der Terrasse oder dem Patio aus über die Außentreppe zu erreichen ist. Großzügigen Stauraum schaffen drei voneinander getrennte Abstellräume auf der Dachterrasse im 2. Obergeschoss. Hier bietet sich ein wunderschöner Ausblick über die Dächer des Ortes bis zur Burg von Cadepera und weiter Richtung Cala Mesquida, wo man am Horizont das Meer erkennen kann.
Absolutes Highlight ist der Pool im neu eingerichteten Patio. So entstand hier eine tolle Wohlfühloase und rundet die Einrichtung des Stadthauses perfekt ab!
Ausstattung:
Fliesenböden; Holzfenster und Aluminium-Persianas; Doppelverglasung; Innentüren aus Eiche; Kipp- u. Drehfenster in den Bädern; 2 große Solarmodule für Warmwasser; 2 Entkalker; Osmoseanlage; 4000 l-Zisterne mit Regenwassersammelsystem, Pool, Elektro-Heizkörper in den en-suite-Bädern; 3 Abstellräume, 2 Hauswirtschaftsräume, 3 Küchen mit Ceran-Kochfeldern, Gasherd, Backöfen, Dunstabzugshauben, Kühlschränken, Mikrowellenherde, Geschirrspüler; manuelle Markisen auf den Terrassen; Internetanschluss, Telefon und TV-SAT; elektrischer Türöffner mit Kamera im Wohnzimmer u. Abstellraum; 3 individuelle Eingänge.
Im Kaufpreis sind die Küchen mit kompletter Ausstattung enthalten, weiteres Mobiliar kann gegen Aufpreis erworben werden. Anbaureserven sind noch vorhanden. Es gibt bereits zwei Stromanschlüsse sowie zwei Bewohnbarkeitsbescheinigungen, sodass die Immobilie in zwei Eigentumswohnungen geteilt werden könnte.
Der Kaufpreis beträgt € 999.000,--
Bei Vertragsabschluss wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen.
Capdepera
