Drei-zwei-eins-MEINS - provisionsfrei!

2700 Wiener Neustadt, Nähe: Puchberger Straße

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Beschreibung

Im Hochparterre steht ab sofort diese gemütliche Singlewohnung zur Vermietung. Der Gebäudekomplex wurde umfassend saniert und befindet sich in einer sehr ruhigen, angenehmen Wohngegend. 

Ihr neues Zuhause hat folgende Raumaufteilung:

+) Wohn/Schlafzimmer mit ostseitiger Ausrichtung, Morgensonne inklusive

+) Kabinett 

+) Einbauküche (Kühl-Gefrierkombi, Backrohr, Ceranfeld, Abwasch, WM-Anschluß)

+) Bad mit neuer Runddusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC

+) Vorzimmer 

Der Innenhof ist befestigt und wird zum Teil zum Abstellen der Fahrräder verwendet. Die gemütliche Sitzgruppe lädt zum Verweilen ein und ist beliebter Treffpunkt für alle Mieter. 

Ausstattung:  Laminat- und Fliesenböden; Gasetagenheizung; Parkmöglichkeiten sind vorhanden

Infrastruktur: Anbindung an die A2, Bus und Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Nahversorger

Die Nichtraucher-Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, Hunde- und Katzenhaltung sind nicht möglich! 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

 

Nettomiete: € 450,- + 10 % USt € 45,- = € 495,-

BK: € 67,27 + 10 % Ust € 6,73 = € 74,-

Heizkosten - Angaben nicht verfügbar

Gesamtmiete: € 569,--

Provisionsfrei für den Mieter, die Vermieterin übernimmt die Maklergebühr!

Kaution: € 1.800,-

 

Lage

Zehnerviertel, Bahnhof


Objektnr.: 84 (Wohnung)

Fläche

43 m²

Gesamtmiete

569,00 €

Zimmer

1,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 569,00 €
 
Miete: 450,00 €
Betriebskosten: 67,27 €
Umsatzsteuer: 51,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 569,00 €
Kaution: 1.800,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  47,9 kWh/m²a
fGEE:  C  1,17
gültig bis: 13.11.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1912
Letzte Generalsanierung: 1970
Letzte Sanierung: 2013
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 43 m²
Zimmer: 1,5
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Karin Janousek

KARIN JANOUSEK IMMOBILIEN Karin Janousek
Mobil: +43 664 399 86 76
Tel.: +43 664 399 86 76
Josef Schleussner-Straße 9 / 4 / 41
2340 Mödling
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