Simply the best - provisionsfrei!

2700 Wiener Neustadt, Nähe: Puchberger Straße

Vorschaubild

Beschreibung

Ab sofort steht diese hübsche Terrassenwohnung im 1. Stock zur Vermietung, perfekt für Singles oder junge Pärchen. Der Gebäudekomplex wurde umfassend saniert und befindet sich in einer sehr ruhigen, angenehmen Wohngegend. 

Ihr neues Zuhause besteht aus:

+) Wohnzimmer mit ostseitiger Ausrichtung

+) offener Wohnküche (Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler) mit praktischer Bartheke

+) Bad mit Eckbadewanne, Waschtisch, WC, WM-Anschluss und Handtuchtrockner

+) Schlafzimmer mit Stauraum

+) Kabinett mit Zugang zur 15 m² großen westseitigen Terrasse

+) Vorzimmer 

Der Innenhof ist befestigt und wird zum Teil zum Abstellen der Fahrräder verwendet. Die gemütliche Sitzgruppe lädt zum Verweilen ein und ist beliebter Treffpunkt für alle Mieter. 

Ausstattung:  Laminat- und Fliesenböden; Gasetagenheizung; Parkmöglichkeiten sind vorhanden

Infrastruktur: Anbindung an die A2, Bus und Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Nahversorger

Die Nichtraucher-Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, Hunde- und Katzenhaltung sind nicht möglich! 

Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stehe für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Nachricht!

 

Nettomiete: € 598,15 + 10 % USt € 59,82 = € 657,97

BK: € 92,75 + 10 % Ust € 9,28 = € 102,03

Heizkosten - Angaben nicht verfügbar

Gesamtmiete: € 760,--

Provisionsfrei für den Mieter, die Vermieterin übernimmt die Maklergebühr!

Kaution: € 2.300,-

 

Lage

Zehnerviertel, Bahnhof


Objektnr.: 83 (Wohnung)

Fläche

57 m²

Gesamtmiete

760,00 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 760,00 €
 
Miete: 598,15 €
Betriebskosten: 92,75 €
Umsatzsteuer: 69,10 €
monatliche Gesamtbelastung: 760,00 €
Kaution: 2.300,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  47,9 kWh/m²a
fGEE:  C  1,17
gültig bis: 13.11.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1912
Letzte Generalsanierung: 1970
Letzte Sanierung: 2013
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 15 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Karin Janousek

KARIN JANOUSEK IMMOBILIEN Karin Janousek
Mobil: +43 664 399 86 76
Tel.: +43 664 399 86 76
Josef Schleussner-Straße 9 / 4 / 41
2340 Mödling
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image