Erfolgreich vermittelt: SOMMERfrische

8271 Bad Waltersdorf, Nähe: Sonntagberg

Erfolgreich vermittelt
Barrierefrei
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Beschreibung

Herzlich willkommen im Kurort Bad Waltersdorf, einer der beliebtesten Fremdenverkehrsgemeinden der Steiermark. Idyllisch inmitten des oststeirischen Hügellandes gelegen, erschließt sich eine Region, die ihresgleichen sucht. Erleben Sie hier Entschleunigung pur auf Schritt und Tritt. Gönnen Sie sich die vielfältigsten Wellnessbehandlungen, erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege, verbessern Sie ihr Handicap auf der 18-Loch-Anlage oder matchen Sie sich beim Tennisturnier. Nicht zu vergessen die unglaubliche Vielfalt an exzellenten Lokalitäten, steirischen Schmankerln und erlesenen Weinen.

Damit Sie nun ganzjährig in den Genuss dieser Region kommen, steht ab sofort eine gemütliche Wohnung in bester Lage für Sie bereit. 

Das kleine, nicht unterkellerte Wohnhaus wurde 1999 errichtet und besteht aus nur 4 Wohneinheiten. Die entzückende Gartenwohnung ist südwestlich ausgerichtet, zudem ist sie auch seniorengerecht ausgestattet. Der gediegene Landhausstil garantiert Wärme und Behaglichkeit. Vom Vorraum aus erschließen sich das ostseitig gelegene Schlafzimmer, das Bad mit Tageslichtfenster, Dusche, WC und Waschmaschine. Ein Abstellraum darf auch nicht fehlen. Behaglich und sonnig präsentiert sich das Wohn/Esszimmer. Die offene, funktionelle Wohnküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Erholung pur finden Sie auf der Terrasse (mit Strom- und Wasseranschluss) und dem kleinen, aber feinen Garten.

Ausstattung: die Böden sind mit Laminat verlegt, die Naßräume verfliest; Gaszentralheizung (die Gastherme wurde 2018 erneuert) samt WW-Aufbereitung von einem Zentralraum aus gesteuert; Außenrollläden; Sonnenmarkise auf der Terrasse. Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Wasserverbrauch betragen inkl. Mwst € 100,--/Monat. Bei Interesse können sämtliche Möbel ablösefrei übernommen werden.

Infrastruktur: etwa 1,5 Fahrstunden von Wien entfernt über die A2/Bad Waltersdorf, Bahnverbindung/Aspangbahn, der Flughafen Graz liegt ca. 60 km entfernt. Die Gemeinde verfügt über umfangreiche Nahversorger, Ab-Hof-Vermarktung, Bank, Post, Bäckerei und Schulen. Das Freizeitangebot ist mehr als umfangreich, das öffentliche Freibad eine perfekte Ergänzung.

Eine hübsche und gemütliche Wohnung, die Sie in vollen Zügen genießen werden! Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

 

Der Kaufpreis beträgt € 129.000,-- 

 

Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten.

 

 

Lage

Sonntagberg


Objektnr.: 61 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1999
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 53,95 m²
Garten: 1 (ca. 88 m²)
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 18,75 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fertigparkett
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Seniorengerecht
  • Rollladen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Karin Janousek

KARIN JANOUSEK IMMOBILIEN Karin Janousek
Mobil: +43 664 399 86 76
Tel.: +43 664 399 86 76
Josef Schleussner-Straße 9 / 4 / 41
2340 Mödling
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