Mallorca - Entzückendes Apartment mit Meerblick

07590 Cala Ratjada, Nähe: Wohngebiet

Vorschaubild

Beschreibung

Herrliche Ruhe, ein wunderschöner Blick auf das azurblaue Meer, großzügige und komplett eingerichtete Räume. All das erwartet Sie in diesem Ortsteil Cala Ratjadas. Das große Eck-Apartment verfügt über eine hell eingerichtete Küche und ist mit allen Geräten ausgestattet. Das geräumige Wohn-/Esszimmer hat direkten Ausgang zum großen überdachten Balkon, die beiden Schlafzimmer verfügen über zwei Bäder, eines davon en Suite. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Waschmaschine (neu 2016) und Trockner. Alle Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen, daher kann der neue Eigentümer umgehend einziehen.

Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist inkludiert. Die große gemeinschaftliche Dachterrasse bietet einen fantastischen Blick auf zwei Buchten und die umgebende Natur. Ein idealer Platz zum Grillen und Chillen!

Ausstattung und Zubehör:

Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss; Gaszentralheizung, Warmwasser über Gastherme (Überprüfung 2017), doppelt verglaste Alu-Fenster und Alu-Persianas; Telefon- und Internetanschluss kann aktiviert werden, SAT-TV ist vorhanden.

Lage:

Der quirlige Touristenort Cala Ratjada ist äußerst beliebt. Er bietet all das, was einen Urlaub zum unvergesslichen Erlebnis werden lässt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buchten von Cala Agulla und Cala Lliteras, dennoch ist die Lage der Wohnung absolut ruhig. Sowohl die hübsche Innenstadt, als auch der charismatische Hafen sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Strandpromenade, die vielen Bars und Restaurants, Discos oder Musik-Pubs. Naturliebhaber können durch Pinienwälder wandern oder an den Küsten entlang laufen. Vier Golfplätze im Umkreis von wenigen Kilometern sowie Tennisplätze sind nur eine von vielen attraktiven Freizeitgestaltungen.

Dieses Apartment lässt sich am besten so beschreiben: nice to have!

 

Der Kaufpreis beträgt € 265.000,--

Die Maklercourtage geht bei Vertragsabschluss zu Lasten des Verkäufers!

 

Nebenkosten:

Die Grunderwerbsteuer auf den Balearen wird progressiv berechnet - entsprechend des Kaufpreises der Immobilie. Seit 1.1.2016 gelten Steuersätze zwischen 8% und 11%. Die Kosten für Grundbucheintragung, Notar und Abwicklung betragen ca. 3 %.

Wir berechnen Ihnen die Grunderwerbsteuer und sonstige Kaufnebenkosten für Ihr gewünschtes Objekt vor dem Vertragsabschluss.

 

 

Lage

Stadtlage


Objektnr.: 57 (Wohnung)

Fläche

83 m²

Kaufpreis

265.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 265.000,00 €
 
Betriebskosten: 135,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 135,00 €

Energieausweis

HWB:  C  95 kWh/m²a
gültig bis: 01.10.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1997
Lift: Ja
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Nutzfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WCs: 2
Balkon: 1
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Meerblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Karin Janousek

KARIN JANOUSEK IMMOBILIEN Karin Janousek
Mobil: +43 664 399 86 76
Tel.: +43 664 399 86 76
Josef Schleussner-Straße 9 / 4 / 41
2340 Mödling
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