Mallorca - Autarkes Finca-Anwesen mit Olivenhain

07520 Petra, Nähe: Pla de Mallorca

Vorschaubild

Beschreibung

Dieses große Finca-Anwesen befindet sich, umgeben von Natur, auf einem flachen Stück Land von ca. 29.000 m² und garantiert einen traumhaften Fernblick. Im Jahr 1900 erbaut wurde dieses landestypische Haus im Jahr 2005 modernisiert. Ein überdachter Terrassenbereich bietet den Hauptzugang zum Erdgeschoss. Der geräumige Eingangsbereich gewährt Ihnen Zugang zu einem kleinen Zimmer/Büro inkl. en Suite Duschbad und dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin. Neben dem Essbereich befindet sich die halboffene Küche, ausgestattet mit allen Geräten. 

Hohe Raumdecken und Balken sorgen für ein großzügiges Ambiente mit Wohlfühlcharakter. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die große überdachte Wohnterrasse mit Lounge-Ecke, die fließend zur Poolterrasse übergeht. Vom Eingangsbereich führt eine massive Treppe mit mallorquinischen Details ins erste Obergeschoß. Hier befinden sich vier Doppelschlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Master-Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und die Möglichkeit, ein weiteres en Suite Bad einzubauen.

Ein ehemaliger Pferdestall (ca. 80 m²) der sich auf dem Grundstück befindet, wurde zur großen Garage / Werkstatt / Lager umfunktioniert. Rund um das Haus wurde auf ca. 3.000 m² Rasen angebaut, zahlreiche Bäume gepflanzt und ein Gemüsegarten angelegt. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt. Das besondere Highlight dieser Liegenschaft ist der Außenbereich. Genießen Sie die überdachten Terrassen, die Rasenflächen mit automatischer Bewässerung und den 10 x 5 m großen Pool mit römischem Einstieg und Sonnenterrasse samt Markise. Lassen Sie Ihren Blick über das eigene Land, die Palmen und den Olivenhain schweifen. Bis 2001 wurden Produkte von etwa 22 Olivenbäumen verarbeitet.

Ausstattung und Zubehör:

Eigener Brunnen mit Zisterne für die gesamte Wasserversorgung, Öl-Zentralheizung im ganzen Haus, autarke Stromversorgung über Fotovoltaik-Anlage mit 6 großen Zellen; Generator; separater Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, 2 große Panoramafenster im Wohnzimmer, Sommerküche mit Ofen und BBQ, 4 offene Stellplätze auf befestigter Parkfläche, historische Holzfenster, Holz-Persianas, Telefonanschluss und Internet über Satelliten-Anbieter.

Lage:

In der Inselmitte Mallorcas, der Region "Pla de Mallorca", befindet sich dieses wunderschöne Anwesen zwischen dem Städtchen Petra und der Stadt Manacor. Manacor liegt ca. 6 km entfernt, hier genießen Sie ganzjährige Infrastruktur sowie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Kinos und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Unzählige Traumstrände und geheime Buchten sind in einer knappen halben Stunde Autofahrt erreichbar. Der Flughafen liegt 40 Autominuten entfernt.

Genießen Sie den ländlichen Charme fernab von Massentourismus mit seinen authentischen, geschichtsträchtigen Ecken, emblematischen Gebäuden und der traditionellen Landwirtschaft.

 

Der Kaufpreis beträgt € 850.000,--

Die Maklercourtage geht bei Vertragsabschluss zu Lasten des Verkäufers!

 

Nebenkosten:

Die Grunderwerbsteuer auf den Balearen wird progressiv berechnet - entsprechend des Kaufpreises der Immobilie. Seit 1.1.2016 gelten Steuersätze zwischen 8% und 11%. Die Kosten für Grundbucheintragung, Notar und Abwicklung betragen ca. 3 %.

Wir berechnen Ihnen die Grunderwerbsteuer und sonstige Kaufnebenkosten für Ihr gewünschtes Objekt vor dem Vertragsabschluss.

 

 

Lage

Pla de Mallorca


Objektnr.: 56 (Haus)

Fläche

248,4 m²

Kaufpreis

850.000,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 850.000,00 €

Energieausweis

HWB:  F  235,8 kWh/m²a
gültig bis: 05.09.2027

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Letzte Generalsanierung: 2005
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 248,4 m²
Nutzfläche: ca. 368,4 m²
Grundstücksfläche: ca. 29.155 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WCs: 2
Terrassen: 3
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Öl
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Fernblick
  • Grillstelle
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Karin Janousek

KARIN JANOUSEK IMMOBILIEN Karin Janousek
Mobil: +43 664 399 86 76
Tel.: +43 664 399 86 76
Josef Schleussner-Straße 9 / 4 / 41
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