Mallorca - Reihenhaus - sonnig und charmant!

07589 Canyamel, Nähe: Siedlungslage

Vorschaubild

Beschreibung

Ein hübsches, kleines, jedoch gut geschnittenes Reihenhaus, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, überzeugt durch seine nach Süden orientierte Lage, die sonnendurchflutete Terrasse und den Balkon im Obergeschoß.

Im Erdgeschoß verteilen sich das Wohn/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und der offenen Küche, die komplett ausgestattet ist. Im Obergeschoß befinden sich ein Doppel-Schlafzimmer, ein Einzel-Schlafraum sowie ein saniertes, modernes Bad. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Markise, von dem aus Sie etwas Meerblick genießen können.

Im Untergeschoß liegen der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, ein großes Doppel-Schlafzimmer mit modernem en-suite-Bad. Einen direkten Zugang zur Terrasse mit Markise gibt es vom Schlafzimmer aus. 

Ausstattung und Zubehör:

Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss, komplett eingerichtete Küche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kombi-Kühlschrank, doppelt verglaste Kunststofffenster, Holzpersianas, nur auf dem Balkon PVC-Persianas, Elektroheizung in den Bädern, alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet, SAT-TV, Telefon und Internet können aktiviert werden.

Lage:

Die Costa de Canyamel ist eine sehr gepflegte, ruhige Residenz-Zone mit einem alten Pinienbestand, herrlichen Sandbuchten mit kristallklarem Wasser und einigen Bars und Restaurants im kleinen Ortskern. Ein Golfplatz befindet sich in ca. 3 km Entfernung, drei weitere in einem Radius von 10 km. Einen Besuch wert sind die beiden mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera mit ihren romantischen Gassen und lauschigen Plätzen, den attraktiven Boutiquen und mediterranen Bars. Der ca. 10 km entfernt liegende Touristenort Cala Ratjada ist nicht nur bei Nachtschwärmern beliebt, er begeistert auch durch den Fischerhafen und die herrlichen Sandbuchten.

Exzellente Lage in Strandnähe!

Der Kaufpreis beträgt € 279.000,--

Die Maklercourtage geht bei Vertragsabschluss zu Lasten des Verkäufers!

 

Nebenkosten:

Die Grunderwerbsteuer auf den Balearen wird progressiv berechnet - entsprechend des Kaufpreises der Immobilie. Seit 1.1.2016 gelten Steuersätze zwischen 8% und 11%. Die Kosten für Grundbucheintragung, Notar und Abwicklung betragen ca. 3 %.

Wir berechnen Ihnen die Grunderwerbsteuer und sonstige Kaufnebenkosten für Ihr gewünschtes Objekt vor dem Vertragsabschluss.

 

 

Lage

Strandnähe


Objektnr.: 51 (Haus)

Fläche

88 m²

Kaufpreis

279.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 279.000,00 €

Energieausweis

HWB:  D  135,5 kWh/m²a
gültig bis: 16.08.2024

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1992
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 88 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1
Balkon: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Meerblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Karin Janousek

KARIN JANOUSEK IMMOBILIEN Karin Janousek
Mobil: +43 664 399 86 76
Tel.: +43 664 399 86 76
Josef Schleussner-Straße 9 / 4 / 41
2340 Mödling
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